Presa de azi:
Home Revista Presei Coduri Postale Anunturi Jocuri Horoscop Contact 
LIKE
 Revista presei
  Afaceri
  Auto
  Casa si Gradina
  Economie
  International
  Imobiliare
  IT&C
  Piata de Capital
  Politica
  Publicitate & MK
  Sanatate
  Showbiz
  Social
  Stiri Locale
  Stiri mondene
  Sport
  Utile
  Stiri Video
  Top articole
  Top publicatii
  Presa online
  Ziare si Reviste romanesti
Ghid ZR
Publica un advertorial
Promoveaza-ti imaginea companiei tale
advertoriale publicate

Relexeaza-te cu
SUDOKU ONLINE
Relexeaza-te SUDOKU online



imobiliare Distribuie stirea pe:
 Ai o casă de vânzare? Ce să faci și ce să NU faci în postura de proprietar
Ai o casă de vânzare? Ce să faci și ce să NU faci în postura de proprietar

Toamna este, de departe, cel mai activ sezon pentru piaţa imobiliară, datorită unei revigorări sensibile a cererii după vacanţă. A scoate o casă la vânzare în perioada aceasta poate fi, așadar, o idee foarte bună. Înainte de a trece la acţiune însă, ia în seamă sfaturile noastre pentru încheierea unei tranzacţii reușite!

Prima impresie a cumpărătorilor este crucială, pentru că aceștia iau decizii bazându-se în mare parte pe factorul emoţional.
Dacă pe lista ta de obiective pentru anul acesta se numără și vânzarea unei case, perioada de iarnă, mai slabă în ceea ce privește cererea din partea clienţilor, poate fi perfectă pentru a te pune la punct în vederea încheierii unei tranzacţii. Din discuţia cu Igor Postovanu, broker/owner al agenţiei Sims Parkman, Imobiliare.ro îţi prezintă o listă de recomandări pentru a-ţi pregăti casa pentru potenţialii cumpărători:
vanzare casa


Ce să faci:
Ordine și curăţenie:
Prima impresie e crucială în vizionarea unei proprietăţi, pentru că oamenii cumpără bazându-se în mare parte pe factorul emoţional. Așadar, casa ar trebui să fie mereu pregătită pentru vizite, iar totul să fie curat și în perfectă ordine. Este foarte important ca locuinţa să fie bine luminată, fie natural, fie artificial – de aceea, draperiile ar trebui trase, iar toate sursele de lumină să fie perfect funcţionale. E indicat ca lucrurile care nu sunt cu adevărat necesare să fie scoase din casă, pentru a evita impresia de supraaglomerare – asta cu atât mai mult dacă e vorba de o proprietate în care nu locuiește nimeni, dar în care sunt depozitate piese de mobilier mai vechi. Aceeași recomandare se aplică și spaţiilor de depozitare gen cămară sau debara, care ar trebui să fie eliberate, pentru a pune în evidenţă spaţiul de care dispune locuinţa.
Mici reparaţii:
Pentru a evita surprizele neplăcute apărute în timpul vizionării, o locuinţă scoasă la vânzare ar trebui să se găsească într-o stare de perfectă funcţionare. Ca proprietar, ar trebui să te îngrijești de toate micile reparaţii necesare, cum ar fi schimbarea unei clanţe defecte, repararea unui întrerupător, înlocuirea unui robinet care picură etc. Astfel de operaţiuni contribuie semnificativ la crearea unei imagini pozitive în mintea potenţialilor cumpărători și nu necesită, de regulă, prea mult timp, bani sau efort.
O nouă zugrăveală:
Un alt lucru pe care îl poţi face pentru a-ţi pregăti locuinţa de vânzare este să o zugrăvești – de preferat la începutul sezonului cald. Această recomandare nu este însă una general valabilă. Dacă este vorba de o proprietate veche, nerenovată de zeci de ani, a cărei stare este evidentă pentru potenţialul cumpărător, o zugrăveală nu este indicată, pentru că va contrasta cu restul amenajărilor și nu va face decât să creeze impresia că încerci să ascunzi ceva (o defecţiune, o problemă a locuinţei), explică Postovanu. Dacă, pe de altă parte, casa se află într-o stare bună, iar celelalte finisaje sunt bine întreţinute, un strat nou de vopsea aplicat pe pereţi nu va face decât să pună în evidenţă aceste atuuri.


Ce să nu faci:
Lucrări majore de amenajare:
Deși este important ca locuinţa pe care vrei să o vinzi să creeze o bună impresie asupra clienţilor, sunt anumite „îmbunătăţiri” la care nu e indicat să te aventurezi. Aici sunt incluse lucrările majore de amenajare, precum înlocuirea gresiei și faianţei, a parchetului, a ușilor și ferestrelor sau închiderea balconului. Este adevărat că, odată existente, toate aceste dotări dau o valoare în plus unei proprietăţi, facilitând obţinerea unui preţ mai bun la vânzare. Nu este însă un motiv suficient pentru a demara astfel de lucrări, pentru că investiţia în acestea nu se va recupera decât în parte. Dacă investești 10.000 de euro în renovarea unui apartament cu două camere, la preţul de vânzare vei obţine probabil un plus de maximum 5.000 de euro, estimează reprezentantul Sims Parkman.


Autor: Imobiliare.ro
Sursa: www.imobiliare.ro  Vineri, 26 August 2016
Citeste despre: : casa de vanzare sfaturi vanzare case imobiliare

Reduceri si promotii
emag flanco ecco mycloset amafashion


 Alte titluri din sectiunea imobiliare






Anuntul Telefonic
Horoscop Zilnic
capricorn

Preluare Curs BNR
Preluare stiri
emag evomag

 Presa de azi online
Vineri, 22 Iunie 2018
  • Laurette, marturisiri sincere despre sotul ei: Nu eu am bagat divort
  • De ce ti se inrosesc ochii? Principalele cauze care duc la aparitia acestei probleme
  • 4 alimente care previn caderea parului
  • Pizza din aluat de cartofi, reteta pe care trebuie sa o incerci. ( Video)
  • Giulia, o mama cu stil. Din geanta mea nu lipsesc rujul rosu, telefonul
  • Charlize Theron, bantuita de regrete: Vedeta a ratat adoptia unui copil pe care il adora
  • Maria Ciobanu se retrage de pe scena muzicala. Ce va face artista de acum inainte
  • Parinti de toata rusinea! Sunt prea ocupati cu cariera hollywoodiana ca sa mai aiba timp si pentru copiii lor
  • Gatite sau crude - cum sa mananci legumele?
  • Spectacol de Ziua Mondiala a Circului pentru 1.600 de copii defavorizati din Bucuresti
  • PROIECT. Atentie, soferi! Aceste MASINI vor fi INTERZISE in Bucuresti, din 2019. Lista
  • Restrictii de trafic in Bucuresti, de Ziua Fortelor Terestre. Rute ocolitoare
  • Mesajul familiei regale suedeze, dupa moartea lui Avicii: A facut nunta noastra de neuitat
  • De ce a scazut consumul de paine in Romania. Milioane de oameni nu mai sunt consumatori
  • Remedii naturale pentru petele de batranete
  • Cum sa te imbraci pentru a parea mai slaba!
  • Cannelloni umpluti cu branza si spanac
  • Cum tratezi infectia urinara in sarcina
  • David Copperfield, obligat sa dezvaluie secretele din spatele unui numar de magie inexplicabil
  • Bucurestiul va avea inca un stadion ultramodern construit din bani publici



  • Copyright © 2005-2018 - www.ZiaresiReviste.ro - toate drepturile rezervate - ziare si reviste romanesti de la A la Z
    Presa de azi StiLL Radio IASIStiri OnlineAnunturi