Presa de azi:
Home Revista Presei Coduri Postale Anunturi Jocuri Horoscop Contact 
LIKE
 Revista presei
  Afaceri
  Auto
  Casa si Gradina
  Economie
  International
  Imobiliare
  IT&C
  Piata de Capital
  Politica
  Publicitate & MK
  Sanatate
  Showbiz
  Social
  Stiri Locale
  Stiri mondene
  Sport
  Utile
  Stiri Video
  Top articole
  Top publicatii
  Presa online
  Ziare si Reviste romanesti
Ghid ZR
Publica un advertorial
Promoveaza-ti imaginea companiei tale
advertoriale publicate

Relexeaza-te cu
SUDOKU ONLINE
Relexeaza-te SUDOKU online



imobiliare Distribuie stirea pe:
 Ai o casă de vânzare? Ce să faci și ce să NU faci în postura de proprietar
Ai o casă de vânzare? Ce să faci și ce să NU faci în postura de proprietar

Toamna este, de departe, cel mai activ sezon pentru piaţa imobiliară, datorită unei revigorări sensibile a cererii după vacanţă. A scoate o casă la vânzare în perioada aceasta poate fi, așadar, o idee foarte bună. Înainte de a trece la acţiune însă, ia în seamă sfaturile noastre pentru încheierea unei tranzacţii reușite!

Prima impresie a cumpărătorilor este crucială, pentru că aceștia iau decizii bazându-se în mare parte pe factorul emoţional.
Dacă pe lista ta de obiective pentru anul acesta se numără și vânzarea unei case, perioada de iarnă, mai slabă în ceea ce privește cererea din partea clienţilor, poate fi perfectă pentru a te pune la punct în vederea încheierii unei tranzacţii. Din discuţia cu Igor Postovanu, broker/owner al agenţiei Sims Parkman, Imobiliare.ro îţi prezintă o listă de recomandări pentru a-ţi pregăti casa pentru potenţialii cumpărători:
vanzare casa


Ce să faci:
Ordine și curăţenie:
Prima impresie e crucială în vizionarea unei proprietăţi, pentru că oamenii cumpără bazându-se în mare parte pe factorul emoţional. Așadar, casa ar trebui să fie mereu pregătită pentru vizite, iar totul să fie curat și în perfectă ordine. Este foarte important ca locuinţa să fie bine luminată, fie natural, fie artificial – de aceea, draperiile ar trebui trase, iar toate sursele de lumină să fie perfect funcţionale. E indicat ca lucrurile care nu sunt cu adevărat necesare să fie scoase din casă, pentru a evita impresia de supraaglomerare – asta cu atât mai mult dacă e vorba de o proprietate în care nu locuiește nimeni, dar în care sunt depozitate piese de mobilier mai vechi. Aceeași recomandare se aplică și spaţiilor de depozitare gen cămară sau debara, care ar trebui să fie eliberate, pentru a pune în evidenţă spaţiul de care dispune locuinţa.
Mici reparaţii:
Pentru a evita surprizele neplăcute apărute în timpul vizionării, o locuinţă scoasă la vânzare ar trebui să se găsească într-o stare de perfectă funcţionare. Ca proprietar, ar trebui să te îngrijești de toate micile reparaţii necesare, cum ar fi schimbarea unei clanţe defecte, repararea unui întrerupător, înlocuirea unui robinet care picură etc. Astfel de operaţiuni contribuie semnificativ la crearea unei imagini pozitive în mintea potenţialilor cumpărători și nu necesită, de regulă, prea mult timp, bani sau efort.
O nouă zugrăveală:
Un alt lucru pe care îl poţi face pentru a-ţi pregăti locuinţa de vânzare este să o zugrăvești – de preferat la începutul sezonului cald. Această recomandare nu este însă una general valabilă. Dacă este vorba de o proprietate veche, nerenovată de zeci de ani, a cărei stare este evidentă pentru potenţialul cumpărător, o zugrăveală nu este indicată, pentru că va contrasta cu restul amenajărilor și nu va face decât să creeze impresia că încerci să ascunzi ceva (o defecţiune, o problemă a locuinţei), explică Postovanu. Dacă, pe de altă parte, casa se află într-o stare bună, iar celelalte finisaje sunt bine întreţinute, un strat nou de vopsea aplicat pe pereţi nu va face decât să pună în evidenţă aceste atuuri.


Ce să nu faci:
Lucrări majore de amenajare:
Deși este important ca locuinţa pe care vrei să o vinzi să creeze o bună impresie asupra clienţilor, sunt anumite „îmbunătăţiri” la care nu e indicat să te aventurezi. Aici sunt incluse lucrările majore de amenajare, precum înlocuirea gresiei și faianţei, a parchetului, a ușilor și ferestrelor sau închiderea balconului. Este adevărat că, odată existente, toate aceste dotări dau o valoare în plus unei proprietăţi, facilitând obţinerea unui preţ mai bun la vânzare. Nu este însă un motiv suficient pentru a demara astfel de lucrări, pentru că investiţia în acestea nu se va recupera decât în parte. Dacă investești 10.000 de euro în renovarea unui apartament cu două camere, la preţul de vânzare vei obţine probabil un plus de maximum 5.000 de euro, estimează reprezentantul Sims Parkman.


Autor: Imobiliare.ro
Sursa: www.imobiliare.ro  Vineri, 26 August 2016
Citeste despre: : casa de vanzare sfaturi vanzare case imobiliare

Reduceri si promotii
emag flanco ecco mycloset amafashion


 Alte titluri din sectiunea imobiliare






Anuntul Telefonic
Horoscop Zilnic
capricorn

Preluare Curs BNR
Preluare stiri
emag evomag

 Presa de azi online
Miercuri, 17 Ianuarie 2018
  • Cum descifrezi liniile iubirii din palma
  • Alimente recomandate pentru a fi consumate pe stomacul gol
  • Stimulete financiare pentru nou-nascuti in Bucuresti. Se dau 2500 lei pentru fiecare bebelus
  • Kim Kardashian si Kanye West au anuntat nasterea celui de-al treilea copil
  • Adevarul despre viitorul juratilor de la Te cunosc de undeva!
  • La ce este bun zaharul brun
  • Decizie de ultima ora luata de prim-ministrul interimar Mihai Fifor
  • Iohannis, dupa intalnirea cu premierul Japoniei: In viitorul nu foarte indepartat sa ridicam relatia la nivel de parteneriat strategic
  • Se cauta oameni pentru unele dintre cele mai banoase locuri de munca din Romania
  • Se ingroasa gluma! Claudia Pavel a ajuns la spital in Republica Dominicana
  • Scapa de retentia de apa
  • O mai stiti pe Dadaca? Cum arata acum Franny Fine. A pierdut lupta cu kilogramele si e de nerecunoscut
  • Vitamina C, mai mult decat un remediu impotriva racelii
  • Tarta cu dovleac si ghimbir
  • Este gravida cu cel de-al doilea copil, dar arata atat de bine! Toata lumea a intors capul dupa ea pe strada
  • Fara resentimente, desi a inselat-o! Adela Popescu si Dan Bordeianu, fata-n fata la 11 ani de la despartire
  • Viorica Dancila, premierul desemnat de PSD, a facut primele declaratii
  • Veste buna pentru bucurestenii care au ratat voucherul pentru bicicleta. Primaria Capitalei a suplimentat numarul lor
  • EXCLUSIV/Conditia pe care Smiley i-a pus-o Ginei Pistol, inca de la inceput. Daca taci, te iubesc!
  • Alexandru Arsinel a primit titlul de Cetatean de Onoare al Capitalei



  • Copyright © 2005-2018 - www.ZiaresiReviste.ro - toate drepturile rezervate - ziare si reviste romanesti de la A la Z Gazduit de easyhost.com
    Presa de azi StiLL Radio IASIStiri OnlineAnunturi